23.05.2011

Одна из показательных цифр в отчётах - число зарегистрированных ипотечных договоров. Например, в Челябинской области в течение первых четырех месяцев количество заключённых договоров составило чуть меньше 10 тыс. против 6 тыс., которые были подписаны за аналогичный период годом ранее. Свердловская область показала в течение первого квартала 5154 зарегистрированных ипотечных сделки против 1774 договоров в прошлом году так же в первом квартале. Пермское управление Росреестра отмечает увеличение этого показателя в течение первого квартала на 10%. Ипотечное кредитование в целом в десяти субъектах Урала и Западной Сибири в прошлом году увеличилось в сравнении с 2009-м более чем в 2,5 раза — с 31 до 82 млрд. руб. Лидируют в динамике роста ипотеки Югра, Свердловская область и Башкортостан. Шквальный рост интереса к ипотеке объясняется и подтверждается информацией уральских банков. Зафиксировано значительное снижение уровня процентных ставок. По итогам 2009 года минимальная ставка составляла 10,7% годовых, а к окончанию 2010-го — 9,8%. Строительный рынок понемногу оживает, налицо восстановление после кризиса. Спрос на жильё плавно растет. Банки, учитывая низкую платежеспособность, смягчили требования к заемщикам. Создаётся впечатление, что в этом году рынок ипотеки окончательно оправится от шестикратного падения, произошедшего во время кризиса. Похожие прогнозы даются рейтинговым агентством «Эксперт». Ожидается, что в 2011 году ипотечное кредитование составит от 600 до 620 млрд. руб. Это довольно близко по отношению к объемам ипотеки в 2008, который составлял более 650 млрд. руб.


Новости стойки и ремонта:

05.11.2012 - Вторая половина осени: ситуация на рынке объектов загородной недвижимости
Осень вообще считается сезоном года, когда повышается спрос на объекты загородной недвижимости. Это объясняется просто – частные потребители выходят из отпусков, а инвесторы занимаются подведением итогов года. По словам экспертов, отмечавших в сентябре некоторый рост покупательской активности, хотя и не такой значительный, как летом, в течение октября концептуально рынок объектов загородной недвижимости не изменился. Спрос был равномерным на предложения разных ценовых категорий. Однако отмечается, что возросла требовательность потребителей к качеству самих предложений. Кроме того, фиксируется возросшая осведомленность потребителей в вопросах сооружения и подведения к зданиям инженерных коммуникаций. Люди стали более подкованы в проблемах юридического оформления земель в собственность, теперь они увереннее чувствуют себя, выбирая стройматериалы, используемые в возведении загородного коттеджа. Острая конкурентная борьба на рынке позволяет покупателям выбирать объекты, не особенно торопясь с приобретением. По этой причине увеличилась продолжительность промежутка времени между осмотром земельного участка и заключением сделки. Среднее время теперь равняется трем месяцам. Иногда сделки заключаются быстрее. Когда проект реализован качественно, то покупатели после непродолжительного осмотра иных предложений возвращаются и заключают сделку. Инвестиционное приобретение недвижимости в течение осени заняло долю в 15 процентов рынка. Связывается это, прежде всего, с тем, что в условиях неопределенности финансовой ситуации как в целом в мире, так и в России, в частности, невозможно однозначно ответить, какая валюта является более надежной для инвестиций в нее своих сбережений. В результате инвесторы делают вполне обоснованный вывод, что оптимальным способом вложения является приобретение объектов недвижимости, в том числе и загородной. Наиболее популярны в настоящее время объекты, расположенные в курортных зонах, поблизости от спорткомплексов. Такая недвижимость при необходимости может быть легко продана или сдана в аренду, что позволит стабильно получать хороший доход. По экспертным оценкам, наличие вблизи загородного дома развитой спортивно-развлекательной инфраструктуры повышает спрос на него примерно на треть. Удаленность от мегаполиса покупатели рассматривают двояко. Во-первых, они заинтересованы в том, чтобы дом отстоял от города достаточно далеко – там, где воздух объективно чистый. Во-вторых, расстояние до мегаполиса должно быть не очень большим для того, чтобы время поездки до него было минимальным. Ныне таких предложений в радиусе 40-50 километров от Москвы найдется немало – и на вторичном, и на первичном рынках. Однако по прогнозам аналитиков, количество подобных предложений спустя год-два уменьшится. По прошествии же пяти-шести лет и вовсе наступит их дефицит. Современная ситуация на рынке объектов загородной недвижимости еще является, так сказать, временем покупателя, поскольку существуют возможности придирчиво выбирать дом, раздумывать и приглядываться. Однако все ближе то время, когда продавцы начнут диктовать свою волю, особенно относительно участков в коттеджных поселках, стоящих в 40-50 километрах от Москвы – на самой комфортной удаленности.

  • 03.11.2012 - Сооружение эффективно функционирующих систем водоснабжения и водоотведения в загородном доме..

  • 01.11.2012 - Соблюдение этих правил поможет избежать рисков при покупке частного коттеджа..

  • 01.11.2012 - Супер-экономный формат земельных участков увеличивается в размерах..

  • 08.08.2012 - В Туле начала работать выставка стройматериалов и строительных технологий..

  • Жилищное строительство, архитектурное проектирование, ремонт и отделка, прочее.

    Хиты cезона

    Каталог



    Сеть интернет-магазинов "Торговая Точка"