30.07.2012

Происхождение термина «фахверк» - немецкое. В языке Шиллера и Гёте фразой «fach werk» называется любое панельное сооружение. Однако родиной фахверковой технологии является не Германия, а страна, расположенная на другом конце Земли, - Япония. Каркасное строительство появилось в древности именно в Стране Восходящего Солнца, откуда примерно в XV веке оно и перекочевало в Европу, став особенно популярным на берегах Рейна. В основе фахверковой технологии лежит вынос наружу каркаса здания. Вынесенный каркас является, по сути, элементом отделки. В средние века в Европе свободные ниши в каркасе заполнялись всем, что было у строителей в обиходе – соломой, глиной, строительным мусором. Такие панели далее разравнивались, прессовались и покрывались штукатурным составом. Обычно межкаркасные панели окрашивались белой краской, а каркасные элементы – различными оттенками коричневого. В те далекие времена каркасы домов изготавливались из дубовой древесины. Сегодня это роскошь, поэтому чаще всего используется клееный брус или обычный – цельный. Применение натуральных дубовых балок увеличивает конечную цену здания почти на 50 процентов в сравнении с использованием бруса. Основным достоинством фахверковых сооружений является высокая скорость монтажа. Она высока из-за того, что сборочные операции очень просты. Наряду с этим древесный каркас, который на финальном этапе обшивается панелями, намного легче бревенчатого, монолитного или кирпичного конструктива. По этой причине возведение фахверкового здания допускается на фундаменте неглубокого заложения. Кроме того, на фахверковый дом сырость осенне-весенних дождей воздействует не столь пагубно, как на бетонный или кирпичный. Такие дома не промерзают зимой – их можно строить даже в климате вечной мерзлоты. По удержанию тепла сэндвич-панели с утеплителем толщиной всего 20 см вполне сравнимы с кирпичной или бетонной стеной двухметровой толщины. Это позволяет использовать на обогрев здания при равных площадях помещений вполовину меньше электроэнергии. При строительстве фахверкхаусов, а именно так называются фахверковые дома, помимо всего прочего, допускается эффективная замена межкаркасных панелей стеклом. Клееный брус и сэндвич-панели не относятся к дорогостоящим строительным решениям, но, тем не менее, фахверк нельзя назвать совсем уж дешевой строительной технологией. По данным аналитических структур, цена одного квадратного метра жилой площади в фахверковом доме составляет от 23 до 27 тысяч рублей. Стоимость внутренних отделочных работ стартует от 7 тысяч рублей. И все же сравнение говорит в пользу фахверка. Строительство здания из кирпича потребует расходов в 25–32 тысячи рублей за «квадрат» при стоимости отделки одного квадратного метра от 10 тысяч.


Новости стойки и ремонта:

05.11.2012 - Вторая половина осени: ситуация на рынке объектов загородной недвижимости
Осень вообще считается сезоном года, когда повышается спрос на объекты загородной недвижимости. Это объясняется просто – частные потребители выходят из отпусков, а инвесторы занимаются подведением итогов года. По словам экспертов, отмечавших в сентябре некоторый рост покупательской активности, хотя и не такой значительный, как летом, в течение октября концептуально рынок объектов загородной недвижимости не изменился. Спрос был равномерным на предложения разных ценовых категорий. Однако отмечается, что возросла требовательность потребителей к качеству самих предложений. Кроме того, фиксируется возросшая осведомленность потребителей в вопросах сооружения и подведения к зданиям инженерных коммуникаций. Люди стали более подкованы в проблемах юридического оформления земель в собственность, теперь они увереннее чувствуют себя, выбирая стройматериалы, используемые в возведении загородного коттеджа. Острая конкурентная борьба на рынке позволяет покупателям выбирать объекты, не особенно торопясь с приобретением. По этой причине увеличилась продолжительность промежутка времени между осмотром земельного участка и заключением сделки. Среднее время теперь равняется трем месяцам. Иногда сделки заключаются быстрее. Когда проект реализован качественно, то покупатели после непродолжительного осмотра иных предложений возвращаются и заключают сделку. Инвестиционное приобретение недвижимости в течение осени заняло долю в 15 процентов рынка. Связывается это, прежде всего, с тем, что в условиях неопределенности финансовой ситуации как в целом в мире, так и в России, в частности, невозможно однозначно ответить, какая валюта является более надежной для инвестиций в нее своих сбережений. В результате инвесторы делают вполне обоснованный вывод, что оптимальным способом вложения является приобретение объектов недвижимости, в том числе и загородной. Наиболее популярны в настоящее время объекты, расположенные в курортных зонах, поблизости от спорткомплексов. Такая недвижимость при необходимости может быть легко продана или сдана в аренду, что позволит стабильно получать хороший доход. По экспертным оценкам, наличие вблизи загородного дома развитой спортивно-развлекательной инфраструктуры повышает спрос на него примерно на треть. Удаленность от мегаполиса покупатели рассматривают двояко. Во-первых, они заинтересованы в том, чтобы дом отстоял от города достаточно далеко – там, где воздух объективно чистый. Во-вторых, расстояние до мегаполиса должно быть не очень большим для того, чтобы время поездки до него было минимальным. Ныне таких предложений в радиусе 40-50 километров от Москвы найдется немало – и на вторичном, и на первичном рынках. Однако по прогнозам аналитиков, количество подобных предложений спустя год-два уменьшится. По прошествии же пяти-шести лет и вовсе наступит их дефицит. Современная ситуация на рынке объектов загородной недвижимости еще является, так сказать, временем покупателя, поскольку существуют возможности придирчиво выбирать дом, раздумывать и приглядываться. Однако все ближе то время, когда продавцы начнут диктовать свою волю, особенно относительно участков в коттеджных поселках, стоящих в 40-50 километрах от Москвы – на самой комфортной удаленности.

  • 03.11.2012 - Сооружение эффективно функционирующих систем водоснабжения и водоотведения в загородном доме..

  • 01.11.2012 - Соблюдение этих правил поможет избежать рисков при покупке частного коттеджа..

  • 01.11.2012 - Супер-экономный формат земельных участков увеличивается в размерах..

  • 08.08.2012 - В Туле начала работать выставка стройматериалов и строительных технологий..

  • Жилищное строительство, архитектурное проектирование, ремонт и отделка, прочее.

    Хиты cезона

    Каталог





    Фахверковая технология

    Главмосстрой Железнодорожный центральный Ехєър етреэр  т ъреєрї Керамопласт Керамопласт в Гагарин смоленская обл цена Керамопласт фото Керамопластиковая кровля Китайские строительные компании в России Купить сетку рабицу Полимерпесчаная тротуарная плитка Светильник НПО 22 100 цена Светильник псх 60 цена Сетка вр1 50х50 цена Сетка оградительная Сетка рабица оцинкованная

    Сеть интернет-магазинов "Торговая Точка"