02.08.2012

Современные заказчики предъявляют самые разные требования к финским домам. Одни видят себя владельцами уютных шале. Другие тяготеют к модерну. Третьи – к классицизму эпохи российского самодержца Николая I. Строительные компании постоянно проводят мониторинг предпочтений потенциальных клиентов. Основной тренд в современной архитектуре финских деревянных домов – это сочетание традиционных решений с пожеланиями покупателей в части использования инноваций. В течение последних нескольких лет необычайно популярными стали проекты домов стиля «скандинавский конструктивизм». Можно сказать, что это означает смену приоритетов, поскольку всего два-три года назад такие дома строились довольно редко. Кроме того, клиенты активно рассматривают стилистку «северный модерн». Кстати, именно эти усадьбы больше всего напоминают дворянские особняки, но не провинциальные помещичьи, а городские. Больших успехов финские архитекторы добились в проектировании альпийских шале. Цокольный этаж такого дома сооружается, как правило, из камня, верхние – из древесины. Пологая кровля и широкие свесы, крытые террасы, защищенные от осадков – вот детали, которые характерны для домов в стиле шале. Активно интересуются заказчики проектами бунгало – одноэтажных мансардных домов, по фронтону которых сооружается большая веранда. Предназначение этих зданий – гостевой дом, не рассчитанный на большое время проживания в нём. Неповторимость зданию придается гармоничным сочетанием архитектурных решений. В этом финские архитекторы достигли большого мастерства. Использование панорамных окон и их необычная расстекловка, применение декоративных балок, сложные многоскатные крыши, обилие цветовых решений, в которых выполняются наружные декоративные элементы здания, – все это формирует выгодный облик здания. Скажем, использование эркеров придает даже самому заурядному фасаду оригинальный вид. Покупатели, которые приобретают дома премиум-класса, почти никогда не обращаются к типовым проектам, предпочитая возведение дома, как говорится, под себя, здания, не только удовлетворяющего все их потребности, но и отражающего их индивидуальность. Если же по тем или иным причинам здание строится по типовому проекту, то он всегда изменяется, причём, настолько существенно, что в результате от типового проекта не остаётся ничего – дом получается неповторимым. Использование современного оборудования и применение передовых технологий дают возможность возводить здания, чрезвычайно сложные в архитектурном отношении. Следует отметить, что для упомянутых выше индивидуальных проектов оптимальным вариантом является использование в строительстве клееного бруса. Этот строительный материал достаточно прочен, что и позволяет реализовать сложные и замысловатые архитектурные решения. На основе клееного бруса можно сооружать даже гнутые конструкции, воплощая самые разные идеи. Кроме того, толщина клееного бруса может быть разной, что значительно увеличивает степень свободы как проектировщиков, так и строителей. На современном строительном рынке России финская архитектура занимает значимое место, поскольку продукты, предлагаемые финскими специалистами, максимально соответствуют российским условиям и запросам отечественного потребителя.


Новости стойки и ремонта:

05.11.2012 - Вторая половина осени: ситуация на рынке объектов загородной недвижимости
Осень вообще считается сезоном года, когда повышается спрос на объекты загородной недвижимости. Это объясняется просто – частные потребители выходят из отпусков, а инвесторы занимаются подведением итогов года. По словам экспертов, отмечавших в сентябре некоторый рост покупательской активности, хотя и не такой значительный, как летом, в течение октября концептуально рынок объектов загородной недвижимости не изменился. Спрос был равномерным на предложения разных ценовых категорий. Однако отмечается, что возросла требовательность потребителей к качеству самих предложений. Кроме того, фиксируется возросшая осведомленность потребителей в вопросах сооружения и подведения к зданиям инженерных коммуникаций. Люди стали более подкованы в проблемах юридического оформления земель в собственность, теперь они увереннее чувствуют себя, выбирая стройматериалы, используемые в возведении загородного коттеджа. Острая конкурентная борьба на рынке позволяет покупателям выбирать объекты, не особенно торопясь с приобретением. По этой причине увеличилась продолжительность промежутка времени между осмотром земельного участка и заключением сделки. Среднее время теперь равняется трем месяцам. Иногда сделки заключаются быстрее. Когда проект реализован качественно, то покупатели после непродолжительного осмотра иных предложений возвращаются и заключают сделку. Инвестиционное приобретение недвижимости в течение осени заняло долю в 15 процентов рынка. Связывается это, прежде всего, с тем, что в условиях неопределенности финансовой ситуации как в целом в мире, так и в России, в частности, невозможно однозначно ответить, какая валюта является более надежной для инвестиций в нее своих сбережений. В результате инвесторы делают вполне обоснованный вывод, что оптимальным способом вложения является приобретение объектов недвижимости, в том числе и загородной. Наиболее популярны в настоящее время объекты, расположенные в курортных зонах, поблизости от спорткомплексов. Такая недвижимость при необходимости может быть легко продана или сдана в аренду, что позволит стабильно получать хороший доход. По экспертным оценкам, наличие вблизи загородного дома развитой спортивно-развлекательной инфраструктуры повышает спрос на него примерно на треть. Удаленность от мегаполиса покупатели рассматривают двояко. Во-первых, они заинтересованы в том, чтобы дом отстоял от города достаточно далеко – там, где воздух объективно чистый. Во-вторых, расстояние до мегаполиса должно быть не очень большим для того, чтобы время поездки до него было минимальным. Ныне таких предложений в радиусе 40-50 километров от Москвы найдется немало – и на вторичном, и на первичном рынках. Однако по прогнозам аналитиков, количество подобных предложений спустя год-два уменьшится. По прошествии же пяти-шести лет и вовсе наступит их дефицит. Современная ситуация на рынке объектов загородной недвижимости еще является, так сказать, временем покупателя, поскольку существуют возможности придирчиво выбирать дом, раздумывать и приглядываться. Однако все ближе то время, когда продавцы начнут диктовать свою волю, особенно относительно участков в коттеджных поселках, стоящих в 40-50 километрах от Москвы – на самой комфортной удаленности.

  • 03.11.2012 - Сооружение эффективно функционирующих систем водоснабжения и водоотведения в загородном доме..

  • 01.11.2012 - Соблюдение этих правил поможет избежать рисков при покупке частного коттеджа..

  • 01.11.2012 - Супер-экономный формат земельных участков увеличивается в размерах..

  • 08.08.2012 - В Туле начала работать выставка стройматериалов и строительных технологий..

  • Жилищное строительство, архитектурное проектирование, ремонт и отделка, прочее.

    Хиты cезона

    Каталог



    Сеть интернет-магазинов "Торговая Точка"