12.02.2011

Сегодня в полдень граждане, проживающие в доме номер 17 на проспекте Косыгина, и в доме номер 20 на Индустриальном проспекте при поддержке представителей общественных организаций намерены провести акцию протеста против строительства паркинга севернее дома 20, корпус 1по Индустриальному проспекту. По сообщению петербургского отделения "Справедливой России", сооружение автостоянки планируется произвести вблизи жилых домов. При этом удаление наружных стен паркинга от жилых домов находится в противоречии с санитарными требованиями и нормами. По мнению жителей и независимых экспертов, разрешительное заключение о воздействии акустических автомобильных факторов на жилые дома и о загрязнении территории выхлопными газами, выданное застройщику, не соответствует фактическим данным. На всех стадиях согласования проекта паркинга жителями постоянно обращалось внимание властей города на возникшую ситуацию, связанную с планируемым строительством. Граждане обращались даже к губернатору. Также обращения направлялись в структуры Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по строительству, в администрацию Красногвардейского района, а также в ведомство Федеральной службы экологического, технологического и атомного надзора. Однако письменные ответы чиновников содержат утверждения о том, что не существует правовых оснований для признания строительства данной автостоянки нарушением прав собственности, либо каких-то иных прав, в том числе и гражданских. Граждане с этой позицией властей не согласны категорически. Детская площадка и сквер, благоустроенное и организованное место отдыха будет занято паркингом, и жители будут вынуждены ежедневно вдыхать выхлопные газы двух сотен автомашин. Однако граждане и так живут вблизи КАД, поэтому загазованность воздуха и так высока. Более того, на одном из домов, а именно на доме 17, корпус 1 по проспекту Косыгина, уже образовались трещины на стенах шириной 3 мм, что было документально зафиксировано. Жители дома имеют право утверждать, что строительство автостоянки станет реальной угрозой целостности дома. Граждане пребывают в опасении за сохранность личного имущества, за здоровье, за жизнь, наконец. Жители предъявляют результаты изысканий гидрологов, которые безапелляционно утверждают, что из-за гидрологической обстановки на этой территории нельзя проводить строительство многоэтажных зданий. Отмечается, что граждан надлежащим образом о проекте не информировали. Также жителям не предоставлялось данных о межевании территории и планировке объекта. Гражданам даже не сообщили дату проведения общественных слушаний, в связи с чем жители не смогли высказать своего отношения к строительству на стадии рассмотрения проекта и его утверждения. Кроме того, на слушаниях шло обсуждение вопроса о возведении паркинга на 92 паркоместа, и застройщиком все согласования были получены именно на это число мест. Фактически же реализуется проект паркинга на 221 место. На месте строительства уже поставлен классический синий забор. Застройщик начал строительство объекта.


Новости стойки и ремонта:

05.11.2012 - Вторая половина осени: ситуация на рынке объектов загородной недвижимости
Осень вообще считается сезоном года, когда повышается спрос на объекты загородной недвижимости. Это объясняется просто – частные потребители выходят из отпусков, а инвесторы занимаются подведением итогов года. По словам экспертов, отмечавших в сентябре некоторый рост покупательской активности, хотя и не такой значительный, как летом, в течение октября концептуально рынок объектов загородной недвижимости не изменился. Спрос был равномерным на предложения разных ценовых категорий. Однако отмечается, что возросла требовательность потребителей к качеству самих предложений. Кроме того, фиксируется возросшая осведомленность потребителей в вопросах сооружения и подведения к зданиям инженерных коммуникаций. Люди стали более подкованы в проблемах юридического оформления земель в собственность, теперь они увереннее чувствуют себя, выбирая стройматериалы, используемые в возведении загородного коттеджа. Острая конкурентная борьба на рынке позволяет покупателям выбирать объекты, не особенно торопясь с приобретением. По этой причине увеличилась продолжительность промежутка времени между осмотром земельного участка и заключением сделки. Среднее время теперь равняется трем месяцам. Иногда сделки заключаются быстрее. Когда проект реализован качественно, то покупатели после непродолжительного осмотра иных предложений возвращаются и заключают сделку. Инвестиционное приобретение недвижимости в течение осени заняло долю в 15 процентов рынка. Связывается это, прежде всего, с тем, что в условиях неопределенности финансовой ситуации как в целом в мире, так и в России, в частности, невозможно однозначно ответить, какая валюта является более надежной для инвестиций в нее своих сбережений. В результате инвесторы делают вполне обоснованный вывод, что оптимальным способом вложения является приобретение объектов недвижимости, в том числе и загородной. Наиболее популярны в настоящее время объекты, расположенные в курортных зонах, поблизости от спорткомплексов. Такая недвижимость при необходимости может быть легко продана или сдана в аренду, что позволит стабильно получать хороший доход. По экспертным оценкам, наличие вблизи загородного дома развитой спортивно-развлекательной инфраструктуры повышает спрос на него примерно на треть. Удаленность от мегаполиса покупатели рассматривают двояко. Во-первых, они заинтересованы в том, чтобы дом отстоял от города достаточно далеко – там, где воздух объективно чистый. Во-вторых, расстояние до мегаполиса должно быть не очень большим для того, чтобы время поездки до него было минимальным. Ныне таких предложений в радиусе 40-50 километров от Москвы найдется немало – и на вторичном, и на первичном рынках. Однако по прогнозам аналитиков, количество подобных предложений спустя год-два уменьшится. По прошествии же пяти-шести лет и вовсе наступит их дефицит. Современная ситуация на рынке объектов загородной недвижимости еще является, так сказать, временем покупателя, поскольку существуют возможности придирчиво выбирать дом, раздумывать и приглядываться. Однако все ближе то время, когда продавцы начнут диктовать свою волю, особенно относительно участков в коттеджных поселках, стоящих в 40-50 километрах от Москвы – на самой комфортной удаленности.

  • 03.11.2012 - Сооружение эффективно функционирующих систем водоснабжения и водоотведения в загородном доме..

  • 01.11.2012 - Соблюдение этих правил поможет избежать рисков при покупке частного коттеджа..

  • 01.11.2012 - Супер-экономный формат земельных участков увеличивается в размерах..

  • 08.08.2012 - В Туле начала работать выставка стройматериалов и строительных технологий..

  • Жилищное строительство, архитектурное проектирование, ремонт и отделка, прочее.

    Хиты cезона

    Каталог



    Сеть интернет-магазинов "Торговая Точка"