13.04.2011

В третьей декаде апреля, с именно 21 и 22 числа в конференц-центре «Swissotel Красные Холмы» будет проведён форум по вопросам загородной недвижимости. Мероприятие носит название Cottage ФОРУМ 2011. Это значимая площадка для обмена профессиональными знаниями и опытом специалистов, работающих на рынках недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, российских регионов и других государств. Форум проводится при поддержке НАМИКС. В рамках мероприятия в первый день форума с 10:00 до 12:00 намечено проведение сессии «Девелопмент нового времени», которая будет посвящена комплексному освоению территорий. Соорганизатор сессии - фирма «Вектор Инвестменс», которая является девелопером подобного проекта в Подмосковье, а именно проекта «Истринская долина». Участникам круглого стола предложат обсудить актуальные вопросы, такие, как: • Кто представляет собой основную целевую аудиторию в проектах комплексного освоения? • Насколько необходимы рынку крупные проекты? • Каковы востребованные форматы жилой и коммерческой недвижимости в рамках комплексного освоения? • Какими плюсами и минусами для покупателей обладают масштабные стройки? • Какие типы проектов комплексного освоения территорий предпочтительны - градообразующие или рекреационные? • Какая инфраструктура требуется комплексным проектам наряду со стандартными объектами? • Существуют ли перспективы ипотеки в подобных проектах? • Анализ зарубежного опыта. В сессии примут участие представители девелоперов, деятельность которых связана с комплексным освоением территорий, - компаний Vienna’s Urban Lakeside и Hopewell Management International. Cottage ФОРУМ является удобной возможностью получения нужной деловой информации, выстраивания бизнес-контактов, а также расширения и укрепления деловых связей.


Новости стойки и ремонта:

05.11.2012 - Вторая половина осени: ситуация на рынке объектов загородной недвижимости
Осень вообще считается сезоном года, когда повышается спрос на объекты загородной недвижимости. Это объясняется просто – частные потребители выходят из отпусков, а инвесторы занимаются подведением итогов года. По словам экспертов, отмечавших в сентябре некоторый рост покупательской активности, хотя и не такой значительный, как летом, в течение октября концептуально рынок объектов загородной недвижимости не изменился. Спрос был равномерным на предложения разных ценовых категорий. Однако отмечается, что возросла требовательность потребителей к качеству самих предложений. Кроме того, фиксируется возросшая осведомленность потребителей в вопросах сооружения и подведения к зданиям инженерных коммуникаций. Люди стали более подкованы в проблемах юридического оформления земель в собственность, теперь они увереннее чувствуют себя, выбирая стройматериалы, используемые в возведении загородного коттеджа. Острая конкурентная борьба на рынке позволяет покупателям выбирать объекты, не особенно торопясь с приобретением. По этой причине увеличилась продолжительность промежутка времени между осмотром земельного участка и заключением сделки. Среднее время теперь равняется трем месяцам. Иногда сделки заключаются быстрее. Когда проект реализован качественно, то покупатели после непродолжительного осмотра иных предложений возвращаются и заключают сделку. Инвестиционное приобретение недвижимости в течение осени заняло долю в 15 процентов рынка. Связывается это, прежде всего, с тем, что в условиях неопределенности финансовой ситуации как в целом в мире, так и в России, в частности, невозможно однозначно ответить, какая валюта является более надежной для инвестиций в нее своих сбережений. В результате инвесторы делают вполне обоснованный вывод, что оптимальным способом вложения является приобретение объектов недвижимости, в том числе и загородной. Наиболее популярны в настоящее время объекты, расположенные в курортных зонах, поблизости от спорткомплексов. Такая недвижимость при необходимости может быть легко продана или сдана в аренду, что позволит стабильно получать хороший доход. По экспертным оценкам, наличие вблизи загородного дома развитой спортивно-развлекательной инфраструктуры повышает спрос на него примерно на треть. Удаленность от мегаполиса покупатели рассматривают двояко. Во-первых, они заинтересованы в том, чтобы дом отстоял от города достаточно далеко – там, где воздух объективно чистый. Во-вторых, расстояние до мегаполиса должно быть не очень большим для того, чтобы время поездки до него было минимальным. Ныне таких предложений в радиусе 40-50 километров от Москвы найдется немало – и на вторичном, и на первичном рынках. Однако по прогнозам аналитиков, количество подобных предложений спустя год-два уменьшится. По прошествии же пяти-шести лет и вовсе наступит их дефицит. Современная ситуация на рынке объектов загородной недвижимости еще является, так сказать, временем покупателя, поскольку существуют возможности придирчиво выбирать дом, раздумывать и приглядываться. Однако все ближе то время, когда продавцы начнут диктовать свою волю, особенно относительно участков в коттеджных поселках, стоящих в 40-50 километрах от Москвы – на самой комфортной удаленности.

  • 03.11.2012 - Сооружение эффективно функционирующих систем водоснабжения и водоотведения в загородном доме..

  • 01.11.2012 - Соблюдение этих правил поможет избежать рисков при покупке частного коттеджа..

  • 01.11.2012 - Супер-экономный формат земельных участков увеличивается в размерах..

  • 08.08.2012 - В Туле начала работать выставка стройматериалов и строительных технологий..

  • Жилищное строительство, архитектурное проектирование, ремонт и отделка, прочее.

    Хиты cезона

    Каталог



    Сеть интернет-магазинов "Торговая Точка"